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温州房子抵押借资对房子的要求：
1、首先,房产贷款,抵押集体现房生意贷款,小产权房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,温州房子房龄(从房子竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房子未列入温州当地城市改造拆迁规划,并有房子土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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温州现房抵押借资,抵押经济适用房产助学贷款,小产权房子生意贷款,抵押商住房屋资金周转贷款,抵押按揭住房周转贷款,商住两用购房合同经营贷款等需要的资料：
1、公司申请现房抵押借资需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、现房证、身份证,户口本、结婚证等
2、温州个人申请现房消费借资需要银行流水、工作证明、现房证、户口本、结婚证、身份证等抵押现房借资需要夫妻共同出面申请,无论现房是否属于婚前财产.
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①温州银行流水;银行流水要覆盖房屋借资月还款额的二倍以上；
②房屋借资用途;不管是温州企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许房屋借资金额流入房市和投资市场；
③房屋借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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